節税対策– category –

土地の分筆とは、登記簿上で1筆（いっぴつ）として登録されている土地を、複数の筆に分けて登記し直すことをいいます。 相続税の計算では、この分筆によって土地の「評...

賃貸不動産とは、アパートやマンション、貸しビルなど、他人に貸して家賃収入を得ている不動産のことです。 賃貸経営をしている方や、親から賃貸物件を相続する方にとっ...

二次相続とは、一次相続で財産を受け取った配偶者が亡くなったときに発生する、2回目の相続のことです。 二次相続対策とは、この2回目まで見据えて一次相続の分け方を決...

相続税を削減したいが「老後資金が減りすぎないか」という葛藤を抱える相続人は多くいます。 小規模宅地特例や配偶者控除を活用すれば相続税を大幅削減できる一方で、そ...

相次相続控除は、10年以内に相続が相次いで発生した場合に、前回の相続で課税された相続税の一定部分を今回の相続から控除する特例です。 同一財産への二重課税を防ぐた...

複数の子供がいる相続において、遺産分割とは「被相続人が残した財産を複数の相続人（子供たち）にどのように配分するか」を決める手続きです。 この分割方法は単に「公...

相続税の財産評価を下げるとは、相続財産そのものを減らすのではなく、財産に付ける値段（相続税評価額）を通達で認められた方法によって引き下げることをいいます。財...

独身・子なしのおひとりさまが相続対策を先送りにすると、財産は望まない相手に渡り、想定外の高い相続税が課される可能性があります。 おひとりさまの相続は基礎控除の...

孫への生前贈与は、相続税対策の中でも特に節税効果が高い手法です。 その理由は大きく2つあります。 まず、孫は原則として法定相続人ではないため、2024年1月から延長...

不動産を個人で保有したまま相続を迎えると、路線価や固定資産税評価額で算定された評価額が課税対象になります。 資産管理会社（法人）を設立して不動産を法人に移すと...